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《註》:引用網上的圖片。
最近,旺角銀座式商業大廈金鑽璽,錄得一宗大幅度蝕讓個案,震驚全港。而上述成交個案為大廈1至2樓,建築面積分別為大約2223平方尺以及大約2135平方呎。總建築面積大約4358平方呎。另外還附設樓高5層的外牆大型電子顯示屏的廣告位置。最後以2600萬港元(連廣告位置)沽出(每呎呎價已經跌至5966港元)。原業主於12年前以超過1.17億港元買入(當年每呎呎價為26941港元)。帳面勁蝕9141.08萬港元，勁蝕77.9%接近8成的水平。而且大廈隔離就是地鐵站出入口,最終以2600萬港元成交的確是震驚全港的。
吳獅皇
(2025年3月8日)
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