所以如果以現今香港市面的状況,我看見香港可能需要再重整市面營商的格局才可以了。店舖租金有可能需要跌一半或以上,令到營商的成本大為降低,那麼貨品和食品的售價才有機會大幅度調低出售。這樣香港普羅大眾市民才能夠負擔得起和願意重回香港本地去消費了。另一方面,我認為營商格局上需要讓(新力軍)有上場的機會。一直以來,香港店舖租金普遍昂貴,想要做生意入門門檻一向是比較高的。所以,(多層式多用途大廈)其實主是是為(新力軍和年青人)是而設。(大廈)可以(以廉價租金)去租下(店舖)或是以(低廉的價錢)買下(舖位),以增加(新力軍和年青人)(可以更容易入場做生意的機會)。除此之外,我認為(市區和新界地區)可以透過(舊樓重建),從而釋放出(土地)來,然後可以(重新再去規劃過)。而最新想法是,(新的規劃)是集(商業)、(住宅)、(消閒體育運動)(有公園、有下象棋和體育運動以及露天茶座等的地方),以(重新構建以商業為中心以擴大其他範疇為特色的全新格局和局面)。這需要透過(舊樓重建)(一併去整合發展才能夠實現)。惟有以低租金,營商成本大為降低,貨品和食品的售價才有機會大幅度調低出售。這樣香港普羅大眾市民才能夠負擔得起和承受得住,才能夠有機會扭轉和挽救到如今香港市面經濟的局面。
吳獅皇
